การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับเพื่อการลงทุนในโครงงาน คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดเช่นนิวยอร์กสิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งขันจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์โรงแรม, MGM บังกะโลนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าเกิดฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในแผนการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราค่าดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่

วังกล่าวว่าตลาดหลักทรัพย์ที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมของธนาคารสำหรับโครงงานใหม่ ได้แห้งแล้วประเภททรัพย์สินอื่นๆได้แก่สินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ข้างบนของรายการลำดับความสำคัญและค้ำประกันโดยหลักประกันของสินทรัพย์และ ถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างผิดพลาดพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำลงมากยิ่งกว่าในทางของความสำคัญ แม้กระนั้นดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบการที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบางส่วน.แม้คุณมีเงินทองเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่แล้ว โน่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบใดที่แผนการน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวเรื่องมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวกลุ่มนี้คือนักลงทุนที่มีความตื่นตระหนกน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแม้กระนั้นพวกเขาเน้นไปที่ราคาและองค์ประกอบมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่พวกนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าเกิดโครงงานทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแต่ แม้กระนั้นจะมีโครงงานขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ว่าชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จำเป็นจะต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายท่านเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้ตระหนี่องทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมผู้อื่นที่เต็มใจที่จะซื้อขายแลกเปลี่ยนอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในปัจจุบันทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากไปกันใหญ่ Swigert

กล่าว พระคุณประหยัดคือแผนการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับแผนการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจำเป็นต้องนั่งก่อนจะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าแผนการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แม้กระนั้นจำต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขาเว้นแต่นิวยอร์กซึ่งไม่ทราบไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีแผนการในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์

สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นถ้าเกิดแผนการมีความน่าสนใจเพียงแค่พอ แม้กระนั้นเมื่อพวกเราเข้าใกล้แผนการและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กนั่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของคนซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคใดๆก็ตามจะดำเนินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเหลือเกินหรือมี ดินแดนสีเขียวลดลงที่นั่นในขณะที่เขาพูดว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลายาวนานหลายปี, อย่างเช่นเท็กซัสและจอร์เจีย.เว้นแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความต้องสำหรับในการเปลี่ยนแปลงสิ่งให้ความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ว่ายังคงแผนการที่สำคัญกำลังถูกทำขึ้นตรงนี้, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงเล็กน้อย แต่การเจริญเติบโตยังคงก้าวเดินต่อไปเมื่อโครงการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีถูกใจเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกผลิตขึ้น

ในสุดท้าย วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าคนที่จัดสรรเงินทุนมีความคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจำเป็นต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีงาม สำหรับแผนการนิวยอร์กสิตี้

หากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในช่วงท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็ตาม ถึงแม้ว่าสิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะค่อนข้างง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงงานที่จะได้รับกระบวนการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นหาก company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น